風水命理開運專家

		風水命理區仲德博士表示，新德園位於窩打老道與禧福道交界，為九龍塘區氣聚之地。

　　觀其來龍從大帽山發脈而下，此脈為群山之祖，伸展而輾轉到其分脈之山峰而成「龍穴」之地，現藏風聚氣之勢，再轉勢而到九龍半島之平坦地區形成九條南北伸延之局，再經大窩山及大窩坪山脈而到筆架山結穴，成為九龍之主山。

　　而筆架山為九條龍脈分佈中之其中一脈，落脈最佳，尤其山形圓闊平正，為顯貴之脈，易發富貴之人，故為顯貴高尚住宅之地。

　　又以背山為筆架山乃天之生穴，地之藏靈，氣劫雄厚，窩藏氣聚。面向維多利亞港，潮湧之水，朝堂入懷，正是：「山管人丁，水主財祿。」窩藏氣聚，水抱山環，天造地設，入住此區後，據區仲德師父之廿多年風水命理心得所知，看上佳風水吉宅之道，在乎背山朝海，巒頭(外局形勢)配合理氣(室內佈局)得宜，收納吉氣，化去煞氣，山水形勢配合妥當，自能發富發貴，隨心所欲！而且新德園坐落在九龍塘龍氣最旺之地，望能尋找上佳之居所為住居之地，非此莫屬！

　　觀看新德園之佈局極似「靈蛇盤膝」局。靈氣旺盛，全區共有平房一百一十六幢 (由二千一百零四方呎至二千八百八十五方呎不等) 及住宅(Apartment) 十幢合共三十個單住 (由一千九百四十二方呎至二千零九方呎不等)。

各單住住客運程分析
平房
1至25號　先名後利，防是非多。
26至49號　先財後名，投資亦宜。
50至72號　投機有利，防病疾多。
73至87號　事業得財，防桃花劫。
88至103號　丁財兩旺，投資失宜。
104至116號投資有利，是非略多。

住宅
A1至A2　　先財後名，桃花亦旺。
B1至B2　　先名後財，投資反覆。
C1至C2　　名利皆得，是非略多。
D1至D2　　丁財兩旺，防疾病纏。
E1至E2　　投資有利，防桃花劫。

化煞有法

　　新德園樓齡甚老，且屋苑內植物頗多，屋主須經常留意平房周圍是否有攀籐植物依附在建築物上，否則容易犯上桃花煞，導致男主人易有外遇，女主人易招感情煩惱，思想緒亂。若真有攀籐植物依附在牆上，建議屋主剪除植物，或在家中擺放合和金牌化解之。

　　若屋苑內植物眾多，還須留意是否有樹木枯萎，和必須盡快將枯樹移走，以免犯枯樹煞，從而引致疾病、損丁敗財、人口不安等影響。若真犯上枯樹煞，建議屋主可擺放八卦鏡或加窗簾化解之。