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雜誌名稱:超級睇樓王
刊登日期:2003年3月1日
文章主題:蓮花山風水盤商家最愛
深圳市福田蓮花山不以險峻稱雄,卻是城中大型生態休閒公園。自從鄧小平銅像廣立於山頂廣場,更廣被當地人視為風水寶地;地鐵預期明年底通車,市政府將跟隨搬遷至該區的市民中心,令這一帶成為新市政中心區,區內住宅新盤近日的銷情比其他地區暢旺。
三面背山圍 湖如聚寶盆
蓮花山風水盤商家最愛
福田中心區北端的蓮花山公園種有熱帶、亞熱帶植物,主峰山頂廣場除了矗立鄧小平銅像外,公園還有近十萬方呎的椰林大草地、人工湖和風箏廣場等。
由於蓮花山公園南面大遍土地與福田中心北片區遙遙相對,加上新市政中心,圖書館、少年宮、音樂廳和電視中心。會展中心等文化商務行政設施均建於中心區,故吸引不少發展商在此投資興建新住宅樓盤,較受市場歡迎。
未來行政商務中心
現開售中的天健世紀花園、星河國際城、雅頌居、如詩美地、城中雅苑、黃埔雅苑第4期、港麗豪圍、嘉麟豪是區內素質較高的物業,平均價每方米8,000元(每方呎743元)以上。目前業內公布的1月福田中心區典型住宅價格指數比去年12月略有上升:區內樓盤的成交價每方米為8,495元(每方呎789元),仔有一定上升幅度,預料隨著明年地鐵通車,政府搬遷及各項設施的落成,中心區住宅總供應量將過百萬。今年中心區北片區仍會是紅樹灣,香蜜湖及華僑城等3個豪宅片區有力的競爭對手。
向湖有貴人助
目前福田中心區正在發售的樓盤,包括黃埔雅苑、天健世紀花園、雅頌居及萬料金色家圍等均坐落於近蓮花山處,風水師林千博說:「環繞蓮花山南面的左側為青龍位,右側為白虎位,黃埔雅苑同時享有蓮花山青龍、白虎位,風水較好。」
「天健世紀花園位於蓮花山白虎位,前有關山月美術館、左有青少年宮、右側中銀大廈,白虎氣強,有貴人幫,適合達官、文人、兒童、女士居住。雅頌居受惠蓮花山青龍位,白虎力不夠,離蓮花山遠,不愛強氣場(磁場)影響,故商人買好,生意平穩;萬料金色家園距蓮花山較遠,但如果高層能看到人工湖同樣能聚寶,該物業近市財政局適合廠商投資置業。」
人居翠綠文采好
風水師
區仲德師傅
說:「蓮花山山脈富,脈氣強,分布脈形廣闊,加上翠綠樹林多,三面環山一面湖水,龍氣聚集得好,帶旺周圍環境;人居蓮花山翠綠,文采好。背山旺丁,發財則應向水,做生意的人向湖看,生意就好,且有貴人相助,但風水最終要配合屋和住客的命相才達至最佳效果,如果不配,亦可有助運程。」
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