雖然鰂魚涌風水地有些不利,塑膠業亦由盛轉衰,李嘉誠憑著他的眼光,全新投入地產發展。他成立的公司在1972年上市,而總部設在繁盛的中環區,這個轉變令他扶搖直上,成為叱吒風雲的首富,雖然他無人匹敵,但曾出現小危機,區仲德博示表示,這個大廈曾經兩年前作40度轉移,令到它有一個尖角煞,現在大廈負責人放了兩枚大炮和他鬥煞。